Мир Таймшера

Таймшер – это не путевка, которая может пропасть.

Это разновидность курортной собственности, которая в зависимости от страны вашего таймшера законодательно закреплена как недвижимость (Франция, Италия, частично Испания), или как исключительное право пользование, защищенное специальной юридической структурой (Великобритания, Мальта, частично Испания), или как соучредительство в компании владеющей имуществом (Скандинавские страны) и иные.

Законодательства по таймшеру стран ЕС включает систему мер безопасности для покупателей и владельцев недель таймшера от банкротства застройщика и разных непредвиденных обстоятельств.

 

Давайте разберем подробно.

 

Пандемия серьезно повлияет на туризм во всем мире.
Но таймшер курорты более устойчивы к кризисам и потрясениям, чем даже обычные отели в силу того, что у них коллективное управление, много совладельцев вместо одного и ограниченные возможности для финансовых рисков.

Что будет с моим курортом, если туда никто не может приехать?

За время пандемии некоторые курорты закрываются на время - консервируются на несколько месяцев.
В это нет ничего трагичного.
В мире много регионов, где курорты закрывают на низкий сезон.
Например: без всякой пандемии с ноября по апрель закрыты курорты Крита и других греческих островов, часть курортов Сицилии и Сардинии, Португальского побережья Альгарве.
Некоторые горнолыжные курорты закрываются с конца марта по май или наоборот осенью.
Это не приводит ни к каким последствиям.

Управляющие компании в такой ситуации сокращают часть своих сотрудников, переводят их на сезонный вид работы или на почасовую занятость.

Но это не обязательно, так как в разных странах правительства продумывают системы льгот, отсрочек по платежам, льготному кредитования и отдельным материальным выплатам, чтобы сотрудников не сокращали и организации несли минимальные потери.

Может ли курорт обанкротиться из-за пандемии?

Как мы писали выше, многие правительства предусматривают меры поддержки бизнеса.

В начале года вы заплатили свой членский взнос и этих денег хватит на поддержание курорта. Клубы работают над программами сокращения расходов, чтобы этих денег хватило частично и на следующий год.

 

Так же все курорты застрахованы от самых непредвиденных обстоятельств.
Например, когда курорты Карибского региона сносит ураган или в Юго-Восточной Азии заливает цунами, то их потом восстанавливают за счет страховых выплат.

Скоро мы узнаем, как будут работать страховые выплаты в случаях пандемии.

 

Во что превратиться клуб без туристов и без обслуживания?

Курорту пойдет только на пользу отсутствие посетителей. Ведь некому ломать и крушить, а значит, сократятся расходы на текущий ремонт.

Часть апартаментов будет законсервирована. Время от времени там будет проводиться лёгкая уборка.

Управляющая компания скорее всего использует это время для планового кап ремонта, который намечен был на более поздние сроки.

Но решение об этом будут принимать, конечно, члены клуба через своих представителей в комитете, либо могут быть проведено экстренное заочное общее собрание (по переписке). Сегодняшние технологии такое позволяют.

 

Нужно ли будет платить членский взнос?

Если вы не заплатили текущий членский взнос, то мы настоятельно вам рекомендуем это сделать. Не исключено, что курорты будут в данных условиях более строго требовать выполнения своих законных правил членства.

 

Если у вас не оплачен не только текущий, но и предыдущие года, срочно свяжитесь с курортом, чтобы урегулировать этот вопрос с наименьшими расходами. Если у вас возникли сложности по промокоду МИРТАЙМШЕРА получите бесплатную консультацию у специалистов и юристов «Курортной Линии Помощи» (www.helplinein.ru) по тел +7812 327 3222

 

Мы знаем несколько курортов, которые предложили не платить членский взнос, тем кто не сможет воспользоваться отдыхом в клубе. Есть так же клубы, которые предлагают сдать недели в аренду в счёт членского взноса.

Есть клубы, которые предлагают заморозить членство на несколько лет и не платить.

Уточните в своём клубе, какие там действуют специальные условия.

 

Моя неделя отдыха пропадет?

Если вы ещё не воспользовались своей неделей и не успели её внести в банк обмена недель, то не отчаивайтесь.

Возможно, ваш клуб позаботился о вас.

Мы знаем о нескольких курортах, которые проинформировали своих членов, что их недели будут сохранены в рамках своего клуба.

Но конечно, наиболее выгодно сдать неделю в обменную компанию, чтобы право на неделю сохранилось за вами в течении следующих 2ух лет. А воспользоваться этой неделей можно и для поездки в другие страны и регионы, если по направлению, где находится ваш клуб действуют ограничения. Это обмен. Можно поменяться на неделю в Турции, на Кипре, в Доминиканской республике и т.д.

 

Пропадут ли мои забанкованные недели?

Для недель, которые истекали было предложено бесплатное автоматическое продления всех депозитов. Можно уже с уверенностью сказать, что большинство свои недели не потеряли. Они были перенесены  вперёд.

Если вы упустили этот вопрос. Обязательно обратитесь в обменную компанию. Возможно, вам будет предложена компенсация потерянных недель.

 

А вдруг всё же с моим клубом или моими апартаментами что-то произойдет?

Выше мы уже писали о том, что в подобных случаях курорт задействует страховку.

 

Так же через обменную систему действует правило, что если курорт по какой-то причине временно недоступен, то отдыхающим предоставляется альтернативный отдых в других курортах и других регионах.

Когда вы думаете, когда всё наладится и можно будет снова путешествовать?

В разных странах разные политики борьбы с распространением эпидемии, разный опыт и разные успехи.

Однако, скорее всего, туризм будет ещё долго сохранять меры предосторожность: будет сохраняться безопасная дистанция, использование масок в помещениях, музеи будут регулировать количество посетителей, будет действовать правила для рекреационных и культурные достопримечательности на свежем воздухе, в транспорте будут действовать дополнительные меры гигиены и санобработки, эко туризм станет ещё более популярным и т.д.

 

Конечно, курорты таймшера, где более изолированные, а значит, безопасные условия для отдыха отдельных семей смогли начать функционировать раньше, чем отели-муравейники, потому что смогли соответствовать новым правилам и требованиям.

И это одно из дополнительных преимуществ отдыха по таймшеру – отдельные апартаменты и коттеджи.

 

Можно ли уже сейчас бронировать отдых на лето, осень, Новый года, на следующий год?

Да можно.

Все курорты и обменные компании разработали свои специальные условия отмены, если вводятся ограничения и если член семьи заболел. Практически везде в таймшере существует система отмены без потерь.

А ещё можно оформить страховку от отмены поездки как у отечественных страховых компаний, так и у зарубежных, которые предлагают обменные компания и курорты.

 

Что я потеряю, если запланированную сейчас на позже в году поездку придётся отменить?

Скорее всего, что вы ничего не потеряете.

Но обязательно уточните этот вопрос у курорта или обменной компании перед тем, как подтвердите своё бронирование.

Как мы писали выше, можно подстраховаться и оформить страховку.

 

Кто сейчас вообще думает о путешествиях?

Вы удивитесь, но есть очень много людей, которые занимаются бронированием отдыха на будущее.

 

Мы наблюдали за тем, что происходит в банке предложений многих клубов и обнаружили, что недели отдыха во все периоды пандемии продолжали бронироваться.
Правда глубина бронирования отличается: если обычно более 60% бронирований било за 6 и более месяцев вперёд, а 40% на даты менее чем за 6 месяцев. То теперь процентное соотношение изменилось на 35% на дальние сроки и 65% на более ближайшее время. Конечно сменилась география. Европейцы стараются отдыхать каждый в своей стране. Страны с сильной медициной пользуются большей популярностью, чем более отсталые.

Но главное, что на всех курортах таймшера действуют самые высокие стандарты, так как входя в международные системы обмена, курорты должны соответствовать требованиям из самых строгих стран.

Желаем всем здоровья и прекрасных путешествий