ЧЕГО НУЖНО ОПАСАТЬСЯ, О ЧЁМ БЕСПОКОИТЬСЯ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

К ПОКУПКЕ ТАЙМШЕРА НУЖНО ПОДОЙТИ КАК К ПОКУПКЕ АВТОМОБИЛЯ.

  • Выясните технические характеристики
  • Оцените, как будете использовать (каким составом и с какой регулярностью)
  • Если возможно, попробуйте по нему отдохнуть
  • Сравните цены с другими таймшерами и в других компаниях
  • Выясните все варианты оплаты, скидки, рассрочки и кредиты
  • Соотнесите возможные потери от продажи или прекращения членства

Прислушайтесь к мнению вашего партнёра, но игнорируйте мнение и советы друзей и знакомых. Полагайтесь на мнение либо Специалиста, либо на человека, который разделяет с вами ваши взгляды на отдых, распоряжается вместе с вами финансами, планирует расходы, с кем у вас общие взгляды на уровень отдыха, требования к отелю и проживанию, кто знает ваши особенности в планировании отдыха.

То что подходит вашей семье, не обязательно подходит вашим друзьям с которыми у вас, казалось бы, совпадают взгляды и вкусы. И наоборот, то как планируют и проводят отдых может быть непрактичным или недостижимым в вашем случае.

Близкий – член семьи – это ещё и дополнительные вопросы и уточнения, которые могли не прийти вам в голову, но ответы на них помогут принять верное решение что подойдет вам лучше.

 

ТАЙМШЕР ЧАСТО НАЗЫВАЮТ СЕМЕЙНЫМ ОТДЫХОМ.

Он выгоден именно семьям. Им пользуются вместе. И поэтому покупать необходимо вместе. Вместе принимать решение и вместе потом наслаждаться купленной собственностью на отдых.

ДЛЯ УСПЕШНОЙ ПОКУПКИ ТАЙМШЕРА НУЖНО ЗНАТЬ

ПОШАГОВАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ТАЙМШЕРА

Покупка и продажа таймшера – серьёзное мероприятие и отнюдь не дешёвое. Поэтому есть смысл прибегнуть к помощи компетентного юриста или агентства. Чего нужно опасаться, о чём беспокоиться и на что обратить внимание?

 

1. ВЫБЕРИТЕ ЧЛЕНСТВО, КОТОРЫМ СМОЖЕТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ И НАСЛАЖДАТЬСЯ.

 

Выбирая вид и тип таймшер- членства, руководствуйтесь своими вкусом и пристрастиями. Ознакомьтесь с информацией в различных источниках (описание в каталоге и в интернете), с личными впечатлениями. Примерьте на себя их. Порой из личных впечатлений об отдыхе можно почерпнуть больше, чем из буклетов и каталогов.

 

2. ПРОВЕРЬТЕ, СУЩЕСТВУЕТ ЛИ НА САМОМ ДЕЛЕ ТАЙМШЕР, КОТОРЫЙ ВЫ РЕШИЛИ ПРИОБРЕСТИ:

 

Для начала проверьте в обменной компании, а так же у хорошо известных  и достойных компаний в том же регионе, существует ли такой клуб, какие категории и типы членств там имеются, и в какую обменную компанию входит курорт. Эту информацию Вы сами можете почерпнуть в открытых источниках информации, запросить у различных организаций в области таймшера (у управляющих или обменных компаний, трастов) или у юристов.

 

3. УБЕДИТЕСЬ, ЧТО НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЧЛЕНСТВУ, ОНО ДЕЙСТВУЮЩЕЕ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, НЕ ПРИОСТАНОВЛЕНО ИЛИ НЕ АННУЛИРОВАНО:

 

По сути, если имеется задолженность по оплате членских взносов, то переоформление просто не состоится. Не позволит управляющая компания и попечитель (траст) или нотариус. Однако мы рекомендуем Вам до заключения договора купли-продажи с покупателем запросить у управляющей компании состояние членства. Можете сделать это самостоятельно или через специалистов.

 

4. ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ОПЛАТЫ И ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ, ТЕМ САМЫМ БУДЕТ ОБЕСПЕЧЕНА ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ И ПРОДАВЦА ДРУГ ОТ ДРУГА.

 

«Вечером деньги – утром стулья» …или наоборот. Сначала оплата или сначала переоформление. Мы рекомендуем следующую последовательность:

 

  • ПОДПИСАНИЕ ПРОСТОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  • ПРЕДОПЛАТА ПОКУПАТЕЛЯ ПРОДАВЦУ
  • ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ)
  • ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ЗА ТАЙМШЕР ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ПЕРЕОФОРМЛЕННЫХ НА ПОКУПАТЕЛЯ ЧЛЕНСКИХ ДОКУМЕНТОВ

 

А ЛУЧШЕ ПРИВЛЕЧЬ ТРЕТЬЮ СТОРОНУ (юристов или специалистов), которые будут:

 

  • Составят трёхсторонний договор, по которому будут нести ответственность за переоформление, контроль и передачу денежных средств
  • Хранить деньги покупателя пока идёт переоформление
  • Контролировать переоформление и получение членских документов
  • Организуют передачу денежных средств продавцу сразу после получения переоформленных членских документов покупателем

 

Во всех Европейских странах разработано серьёзное законодательство, которое в том числе предусматривает процесс переоформления членства, и защиту продавца и покупателя. Если Вы выбрали таймшер европейского курорта, то процедура переоформления членства будет подчинена европейскому законодательству, а значит вы тоже получите эту защиту.