ЧЕГО НУЖНО ОПАСАТЬСЯ, О ЧЁМ БЕСПОКОИТЬСЯ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

К покупке таймшера нужно подойти как к покупке автомобиля.

Выясните технические характеристики, оцените, как будете использовать и возможно попробуйте по нему отдохнуть.

ДЛЯ УСПЕШНОЙ ПОКУПКИ ТАЙМШЕРА НУЖНО ЗНАТЬ

ПОШАГОВАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ТАЙМШЕРА

Покупка и продажа таймшера – серьёзное мероприятие и отнюдь не дешёвое. Поэтому есть смысл прибегнуть к помощи компетентного юриста или агентства. Чего нужно опасаться, о чём беспокоиться и на что обратить внимание?

 

1. ВЫБЕРИТЕ ЧЛЕНСТВО, КОТОРЫМ СМОЖЕТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ И НАСЛАЖДАТЬСЯ.

 

Выбирая вид и тип таймшер- членства, руководствуйтесь своими вкусом и пристрастиями. Ознакомьтесь с информацией в различных источниках (описание в каталоге и в интернете), с личными впечатлениями. Примерьте на себя их. Порой из личных впечатлений об отдыхе можно почерпнуть больше, чем из буклетов и каталогов.

 

2. ПРОВЕРЬТЕ, СУЩЕСТВУЕТ ЛИ НА САМОМ ДЕЛЕ ТАЙМШЕР, КОТОРЫЙ ВЫ РЕШИЛИ ПРИОБРЕСТИ:

 

Для начала проверьте в обменной компании, а так же у хорошо известных  и достойных компаний в том же регионе, существует ли такой клуб, какие категории и типы членств там имеются, и в какую обменную компанию входит курорт. Эту информацию Вы сами можете почерпнуть в открытых источниках информации, запросить у различных организаций в области таймшера (у управляющих или обменных компаний, трастов) или у юристов.

 

3. УБЕДИТЕСЬ, ЧТО НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ЧЛЕНСТВУ, ОНО ДЕЙСТВУЮЩЕЕ, НЕ ЗАЛОЖЕНО, НЕ ПРИОСТАНОВЛЕНО ИЛИ НЕ АННУЛИРОВАНО:

 

По сути, если имеется задолженность по оплате членских взносов, то переоформление просто не состоится. Не позволит управляющая компания и попечитель (траст) или нотариус. Однако мы рекомендуем Вам до заключения договора купли-продажи с покупателем запросить у управляющей компании состояние членства. Можете сделать это самостоятельно или через специалистов.

 

4. ПОЗАБОТЬТЕСЬ О ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ОПЛАТЫ И ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ, ТЕМ САМЫМ БУДЕТ ОБЕСПЕЧЕНА ЗАЩИТА ПОКУПАТЕЛЯ И ПРОДАВЦА ДРУГ ОТ ДРУГА.

 

«Вечером деньги – утром стулья» …или наоборот. Сначала оплата или сначала переоформление. Мы рекомендуем следующую последовательность:

 

  • ПОДПИСАНИЕ ПРОСТОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
  • ПРЕДОПЛАТА ПОКУПАТЕЛЯ ПРОДАВЦУ
  • ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ)
  • ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОПЛАТА ЗА ТАЙМШЕР ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ПЕРЕОФОРМЛЕННЫХ НА ПОКУПАТЕЛЯ ЧЛЕНСКИХ ДОКУМЕНТОВ

 

А ЛУЧШЕ ПРИВЛЕЧЬ ТРЕТЬЮ СТОРОНУ (юристов или специалистов), которые будут:

 

  • Составят трёхсторонний договор, по которому будут нести ответственность за переоформление, контроль и передачу денежных средств
  • Хранить деньги покупателя пока идёт переоформление
  • Контролировать переоформление и получение членских документов
  • Организуют передачу денежных средств продавцу сразу после получения переоформленных членских документов покупателем

 

Во всех Европейских странах разработано серьёзное законодательство, которое в том числе предусматривает процесс переоформления членства, и защиту продавца и покупателя. Если Вы выбрали таймшер европейского курорта, то процедура переоформления членства будет подчинена европейскому законодательству, а значит вы тоже получите эту защиту.