Если Вам говорят, что у них есть уже покупатель с деньгами и договором на ваш таймшер – бегите от туда! Компания уже мошенник, если она заключила договор на продажу кому-то вашего таймшера, не заручившись вашим согласием. А вдруг бы вы вообще не собирались продавать свой таймшер. Если же у них и в самом деле есть покупатель на ваш таймшер, то не логично с их стороны требовать от вас оплаты их комиссионных вперёд. Агентства по недвижимости, не требуют от продавца оплаты, только от покупателя, а рискуют они такими же, а то и более высокими комиссионными
Если вам говорят, что ваши деньги лежат на счету в Трасте и растут и собственно их просто нужно от туда забрать. Для этого вам предложат нанять юристов и оплатить услуги по подготовке документов. Это абсолютно не верно. В Трасте ваши деньги долго не задерживаются. После выпуска на ваше имя сертификата, производятся все необходимые регистрации, которые оплачиваются из перечисленной вами на оплату суммы, оплачиваются все налоги и сборы, выпускаются членские карты, и распределяются оставшиеся средства между застройщиком (учредителем) курорта и продающей организацией.
Если с вас требуют справку, что таймшер не выставлен на перепродажу. Более того, вам даже рекомендуют некую организацию, которая может вам такую справку предоставить. Обе эти организации мошенники. Для перепродажи таймшера такие справки нигде в мире не требуются. Вы можете выставить хоть в двадцать агентств по перепродаже. Если одно из них продаст раньше других или вы продадите самостоятельно, или вы вообще передумаете продавать – это для других агентств печально, но это нормальный рабочий момент.
Для продажи таймшера необходима Лицензия ЦБ. Эту уловку придумали мошенники, ссылаясь на закон о валютном регулировании от 1999 года. Тогда для покупки недвижимости за рубежом (а к ее разновидности там ошибочно приписали и таймшер) требовалось купить так называемую лицензию ЦБ и соответственно приобрести валюту. Во-первых, не корректно, так как таймшеру нигде в Законодательстве на тот момент не было дано определение. А теперь и просто не актуально в связи с тем, что был в 2003 принят новый закон о валютном регулировании и валютном контроле.
Если вам говорят, что можно не платить членские взносы или что их оплатит покупатель. Это явно мошенники или люди, которые никогда в жизни не провели не одной сделки по переоформлению членских прав. Иначе они бы знали, что таймшер невозможно переоформить, если по нему есть хоть самая мизерная задолженность. И одновременно, ни один покупатель в мире не согласится оплатить сначала долги за «какого-то дядю», а потом переоформлять, так как если сделка по какой-либо причине сорвется, то не существует никакого механизма возврата назад уплаченных по долгам за «дядю» (то есть за вас) денежных средств.
Надо купить другой таймшер, потому что ваш неликвиден, а тот, что вы купите не просто ликвиден, но за ним очереди стоят, и покупают их втридорога, и вы не просто свое вернете, но и озолотитесь. Ужас в том, что эти мошенники вместо действительного членства подсовывают взамен липовый клуб, существующий лишь на бумаге, проверить существование и ликвидность которого не представляется возможным. Проверить существование подозрительного клуба можно у специалистов или в Европейских организациях.
Leave your comments
Post comment as a guest