Само по себе временное членство (сроком на 3 года – 5 лет) нельзя назвать плохим продуктом.
Он был придуман специально для тех потенциальных покупателей, которых не смогли полностью убедить в покупке таймшера на презентации, но не смотря на какие-то сомнения у клиента есть сильный интерес, и он хотел бы посетить курорт, «примерять на себя» таймшер и потом уже принимать окончательное решение о долгосрочном членстве и большом финансовом вложении.
Временное членство позволяет в течении 3 последовательных лет осуществить три отдельные поездки на курорты таймшера с ознакомительной целью, чтобы в конце каждой поездки встретиться с продавцами на курорте и обсудить условия сделки и зачёта стоимости такого временного членства в покупку таймшера. Возможность зачёта денег, оплаченных за временное членство при покупке постоянного (или сроком 35 – 65 лет) является одной из привлекательных его сторон.
Что же тогда не так с временным членством?
Организаторами и учредителями временного членства могут выступать либо сам курорт (чаще всего группа курортов), либо не зависимая маркетинговая компания (обычно крупная, имеющая подразделение по продаже и контракты на проживание потенциальных клиентов, на курортах в нескольких странах и регионах).
Если организатором временного членства выступает сама курортная группа, то беспокоиться не о чем. А если в качестве организатора выступает маркетинговая компания, то остаётся уповать только на то, что за время действия членства ничего плохого не произойдёт (не прервёт своей деятельности, не потеряет контракты на проживание по рекламной программе с курортами и т.д.)
Это главное беспокойство и угроза безопасности.
Технически временное членство не является таймшером, но если его длительность свыше 36 месяцев, то такое членство регулируется законом о таймшере. Именно чтобы не подпасть под жесткие требования законодательства, организаторы врем.чл-ва устанавливают его сроком короче, например, на 35 месяцев или 3 года минус одна неделя.
Временное членство не является таймшером, потому что недели не фиксируются за покупателями и не передаются им даже во временную собственность.
Можно сказать, что временное членство, это всего лишь предоплаченные туры на несколько лет вперед, где компания обязуется по первому требованию туриста разместить сроком на неделю семью, а за авиаперелет визы и страховки таких предоплаченных путевок турист бронирует и оплачивает по мере их планирования.
На практике проживание по временному членству может кардинально отличаться от проживания по таймшеру, даже если поездка осуществляется на курорт, который является клубом таймшера. Существуют курорты, в которых далеко не все апартаменты введены в систему таймшера, а, например, работают по системе обычного апарт-отеля. Именно эти апартаменты курорты используют для своих рекламных программ по привлечению потенциальных покупателей или в рамках сотрудничества передают независимым маркетинговым компаниям для организации программы посещения потенциальными клиентами курортов с целью покупки (fly buy - лети и покупай). Этот принцип чаще всего становится причиной недовольства клиентов качеством своего проживания на отдыхе по врем. чл-ву.
Всем известно о политике ряда маркетинговых компаний, которые что бы заставить клиента купить, парой селят его в апартаменты скромнее или ниже классом, чем апартаменты таймшера на данном курорте. И на презентации предлагают сразу же переселить в более привлекательное, комфортное, изысканное или просто качественное жилье при условии, подписания договора на покупку таймшера сегодня.
Такая политика в продажах серьезно критикуется со стороны индустрии таймшера, и именно чтобы избежать этого, законодательство предусматривает защиту покупателей членства сроком от 3 лет. Но как описывалось выше хитроумные продавцы легко обходят это правило.
Однако существуют и добросовестные учредители, (чаще всего сама группа курортов, а не независимая маркетинговая компания), которые размещают владельцев трешки в апартаменты именно клубной системы или равнозначные.
Еще одна принципиальная разница между временным членством и таймшером заключается в том, что в отличие от таймшера временное членство нельзя продать или передать в пользование другому лицу, а значит сдать в аренду. Это связано с тем, что программа временного членства носит рекламный характер и курорт или маркетинговый агент желает видеть у себя только потенциальных покупателей, отвечающих определенным требованиям квалификации курорта.
Подводя итог, с временным членством нет ни каких гарантий. Шансы 50 на 50, что вы отлично отъездите свои три поездки или останетесь с неприятным воспоминанием от отдыха.
Что делать если уже куплено временное членство?
Либо отъездить его, либо если вы уже достаточно выяснили всё о таймшере, чтобы им благополучно пользоваться, как можно скорее и с максимальным зачётом сконвертировать временное членство в постоянное. Если вас не устраивает предлагаемый для конвертации курорт или вы хотите максимально выиграть от приобретённого членства, мы рекомендуем для начала проконсультироваться о всех возможностях у независимых специалистов Курортной Линии Помощи This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. https://www.timesharehelpline.expert
